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Parc CCC est un projet du Country Club Catalan

 Bonjour,


Vous êtes intéressé au projet  Parc CCC et j'avais promis

de vous tenir au courant des événements. 

 

J’ai une très bonne nouvelle !  J’ai trouvé la solution pour pouvoir en toute légalité vivre jusqu'à 365 jours pan an sur un terrain.

Il faut que le terrain se situe sur 5 parcelles de propriétaires différentes et de manière que chaque jardin est sur les 5 parcelles.  Il suffit de bouger quelques metres chaque 90 jours. Pour mieux comprendre  je joins un dessin.  Il faut bien évidemment un projet réel et solide (comme par exemple LADUF) et que tout soit encadré dans une structure qui gère le projet.

 

J’ai trouvé des terrains qui correspondent à ces critères et avant de continuer,  il me faut maintenant 4 partenaires  qui avec moi achètent chacun une parcelle.  Ça coutera à chacun 3.000 €  (éventuellement entre 1.500 et  5.000 €  selon la surface de votre jardin).  Quelques cents euros sont à payer lors de la promesse de vente et le reste 3 mois après quand l’acte définitif passe chez le notaire.

 

Ci-dessus vous explique tout.  Prenez votre temps pour réfléchir.  Puis je propose qu’on se parle en whatsapp un de ces jours pour en discuter en détail.    

 

A bientôt,

Tina

Ci-dessous un exemple.

Bien sûr tout les terrains sont différents mais il s'agit chaque fois de 5 parcelles longues et étroites et 1 ou 2 parcelles à côté avec une surface total de ± 1ha. 


Ça pourrait par exemple être comme ceci :

I. Disons que Tina achète parcelle 1, Karine parcelle 2, Marianne parcelle 3, Yves parcelle 4 et Paul parcelle 5 et ensemble on achète parcelle 6.

Ça c'est donc pour être en règle avec la loi qui oblige

que les 5 parcelles soient de propriétaires différents. 


II. Puis nous donnons en locations pour 30 ans

notre terrain à l'association pour y installer

le parc CCC ; 

à condition que chacun de nous à droit à un des jardins 1-5 dans parc CCC ;

et le reste du terrain reste à l'association.

Ça c'est donc pour que chaque jardin se situe sur 5 parcelles ce qui nous donne le droit de rester 4 x 90 jours + 5 jours  = 365 jours. 


III. Maintenant qu'on a le terrain et on peut y vivre à l'année il faut encore l'aménager. C'est l'association qui doit faire ça.

Il y a au moins 8 jardins à louer  x  3.000 à 5.000 €  =  32.000 €.

Ça c'est donc pour payer la clôture, le portail, le forage, fausse septique, les chemins vers les jardins, une installation énergie solaire, groupe électrogêne.


IV. Reste à peu prêt 5.000 m2. Quoi en faire ?  ( voir en detail CLIQUEZ ICI )

Sur une partie on pourra y louer des jardins pour camping caristes à utilisation max 90 jours/an.  Avec cet argent on pourra couvrir tout les frais du terrain et l'améliorer. Et ça permet à l'association de louer une petite maison au village ou nous pouvons mettre notre adresse !  Et bien sûr à ne pas oublier  du moment que tout est installé et l'association fait du profit tout l'argent sert à réaliser le but de l'association : organiser des vacances pour enfants/familles défavorisés. 

Une autre partie pourra être utilisée pour des animaux, pour une plantation d'arbres comme sur mon site LADUF  ou encore une autre partie pour un potager afin qu'on devient quasiment autonome.  C'est ensemble au sein de l'association qu'on regarde ça.  

Ça c'est donc pour nous protéger pour l'avenir !     

Un petit surplus :  parc CCC  est une association sans but lucratif  donc aucun de nous, (administrateurs de l'association) recoie  même pas un seule euro des profits de l'association. L'association ne paie pas d'impots. Ça signifie que nous aussi on est pas embêter par les impots.   

Regardez le planning du projet 

et

les terrains 

CLIQUEZ

Tous les terrains que j'ai sous l'oeuil se trouvent dans le cercle indiqué.  Une fois qu'on a un accord entre 5 partenaires je contacterai les propriétaires et on regardera ensemble quel terrain finalement nous convient le mieux.

Reste à peu prêt

5.000 m2.

Quoi en faire ? 

 voir en detail

CLIQUEZ ICI